如今房地产事业可以说是一直处于蒸蒸日上的趋势，很多人为了买一套属于自己的房子，勒紧裤腰带生活。虽说只要自己认认真真工作，努力省钱还房贷，总有一天自己能够完全拥有属于自己的房子。

但是天灾和人祸，真的很少有人能够幸运到一个都碰不上。

最近，四川绵阳发生了4.6级地震，周围的城市也都有不大不小的震感，这消息传出，让不少还在还房贷的人开始思考，万一房贷还没还完，房子就被地震给震塌了，该怎么办呢？如果不幸在这些天灾中，业主不幸离世了，这又该如何呢？

在我国《物权法》中，有明确的规定：因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。但如果按照《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，还是应该继续履行的，只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。

简单点说，就是房贷还是要还的，只是房子已经塌了，也就是说没有了原本的抵押物，但是债权关系还是存在，所以你欠银行的钱还是得还。

如果房子还在，人却没了，看有没有人愿意继承，如果有的话，继承人就接替你继续还房贷，房子也就按照继承法归到继承人手上了，如果没有人继承，那就看有没有遗产的，有遗产就用遗产去变现或拍卖还银行的房贷；那如果没有遗产，银行就只能自己承担了，按照内部程序消化这笔贷款了。

也就是说，不管怎样，融易资讯网，房贷是一定要还的。不过，我国的房屋对于抗震程度是有要求的，如果没有达到房屋抗震上限房屋就塌了，还是可以找房地产商赔偿的，前提是要保存好证据和相关材料哦。

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