处理意见包括：对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈；暂停办理凤凰里小区二手房网签手续，并发布该小区二手房交易风险告知书，如业主确需交易，需到宝安住建局签署交易风险知晓书；对涉嫌恶意炒作，哄抬房价行为进行严肃调查，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施；如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为，将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理；严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，违者将被暂停网签权限，并列入行业诚信黑名单。

　　通告还表示，经了解，2019年1至11月，中粮凤凰里花苑小区的成交均价为47666.4元/平方米。今年以来，宝安区住建局批准预现售商品房项目25个，新增商品房供应12361套，共计130万余平方米，市场供应充足。

　　新京报记者从宝安日报客户端“宝安湾”了解到，深圳市宝安区住房和建设局(以下简称“宝安区住建局”)于12月17日晚间通报称，近期，福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价，此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神，对宝安区房地产市场健康发展产生不良社会影响。宝安区住建局对此予以密切关注，开展调查，并进行处理。

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