长三角地区部分酒店“五一”客房预订量超2019年同期，预售旅游套餐数量同比呈倍数级增长，携程境内航班搜索热度较2019年增长15倍……“五一”假期将至，人们出游热情高涨，市场的火热为酒旅行业复苏提供了充足动力。据企查查数据显示，截至目前，我国现存酒店相关企业233.5万家，2023年第一季度新增8.8万家，同比增加24.0%。

不论是销量还是数量，都说明在消费迅速复苏浪潮下，酒店行业的顺风局来了，机会点在哪?反观投资链条，物业门槛攀升、单房造价较高、回报周期更长、产品同质化……日渐理性和谨慎的投资人在行业高开稳涨和不同投资掣肘中自我拉扯，希望能找到一条更为稳健自在的财富增长路径。

这样的大背景下，怎样的酒店品牌能让投资更自在?在中国国际酒店投资加盟与特许经营展览会上表现亮眼的麗枫酒店成为优质种子选手。

4月19日-21日，以“万物春生赴锦程”为主题，锦江酒店（中国区）携旗下多元品牌合体亮相中国酒店投资及酒店产业系列展，开启了为期三天的投资加盟品鉴会。

活动上，麗枫酒店最新的3.5版本初步亮相，吸引了诸多投资人的目光。为让投资人更深入的了解，麗枫酒店设置了专人接待，现场解答投资人的咨询。与此同时，投资人也可以通过“2023锦江投资加盟展”小程序直接了解品牌信息。此外，在上海锦江创新中心设置的麗枫酒店客房样板间也吸引了众多新老投资人前来实地参观，部分老投资人还针对门店运营过程中的实际情况提出了咨询和建议。

更鲜明的品牌调性、更高的产品溢价、更稳定的盈利模型、更强的抗风险能力和近10年的品牌发展沉淀让麗枫酒店获得了诸多投资人的关注和认可。究其原因，离不开在这近10年发展中麗枫酒店对产品溢价和投资回报最大化的不懈追求。

产品溢价方程式的N种解法

据迈点研究院后台监测，麗枫酒店已在全国范围内开业1041家酒店，签约超过1900个项目。这样的体量来自于消费和投资市场对于麗枫酒店产品价值的认可。产品主要具有三重价值，第一重是功能价值、第二重是情绪价值、第三重是资产价值。麗枫酒店巧妙将三者融为一体，持续为消费者和投资人创造价值。

1、兼顾功能与情绪，麗枫酒店美感与质感共升级

回顾麗枫酒店产品的迭代：迎合中产阶级消费人群的审美，麗枫酒店2.0产品整体设计更为亲和，以抽象的艺术形式呈现薰衣草花海，化压力于虚无；麗枫酒店3.0整体以简约设计为主，延续无压色调的同时，在酒店空间巧妙融入森林、绿叶等自然元素，打造自在氛围。在产品的历史沿革中，麗枫酒店始终秉承“自然自在”的价值主张，助力消费者以“懒自在”的方式获得更为舒展的生活方式。在麗枫酒店，消费者获得的不仅是酒店产品的功能价值，更多是情绪的共鸣。

在最新推出的3.5版本产品中，麗枫酒店通过对软装饰品、硬装材料和灯光布局的升级，打造了一个简约精致、无压自然的住宿空间——简洁精致的设计、柔和舒适的氛围让消费者在其中自在的感受自由。

大堂接待区肆意飘散的花瓣尽显随意。全新采用的艺术玻璃屏风打造了灵动的空间层次感，灯光透过玻璃营造出柔和的氛围。独家定制的装饰品通过精美灵动的造型、素雅清新的颜色，赋予了大堂空间的艺术感，在细节处散发着自然的气息，进一步深化“多一点自在”的品牌概念。此外，结合不同区域场景需求，多元化的灯光使用模式营造更具格调的浪漫氛围。

2、极致标准化，进一步优化投资价值

门店筹建过程中，场地实际条件与标准要求时有出入，造成施工难、工期长、人力成本高等问题。在3.5升级版本中，麗枫酒店立足投资人痛点，以降低整体投资成本为重点，进行了产品标准化和模块化组装的升级。比如衣柜与写字台，麗枫酒店采用极简设计，合理的分布承载更多的使用功能。大堂吊灯、客房电视墙和落地洗手台都能借用模块化成品安装的形式，帮助投资人控制成本。据透露，目前麗枫酒店3.5版产品的单房资金投入下降12.5%。

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