旅游经济恢复以来，酒店业作为复苏最强劲的赛道之一，投资市场也快速回暖，而中高端市场作为最具投资潜力的赛道一直持续上扬。

根据公开数据分析，我们发现，大多数投资人普遍青睐于大规模化的老牌酒管公司，但也有越来越多的投资人，更加倾向于优先选择一些新酒管公司以及新创品牌，并且乐意成为他们的首家店或旗舰店，因为新创品牌无论从定位上、还是商业模式上，都相对“与众不同”，在新时期的商业竞争中蕴藏着更大的商机，所以吸引了很多渴望创新、也敢于创新的酒店投资人。

例如，今年中高端酒店赛道就突然杀出一匹黑马——棠梨褐酒店品牌。该品牌仅用不到一年的时间，便在投资人关注的多个核心区域，连下多个标杆物业，刷新酒店新创品牌的落地速度，并以品牌实力成为刷新城市的“新名片”，引起了行业关注。

精准洞察市场，领跑中高端品牌开业速度

棠梨褐以“宋式雅致生活美学”定位破局

在体验经济、消费升级的背景下，酒店中高端赛道迎来了高速发展期，但市场地加速发展，也让中高端酒店“产品同质化、体验缺失、质价错位”等问题暴露地越发明显，随着越来越多跨界投资人入局，中高端酒店也急需一些新的品牌加入给予市场活力。基于对这些痛点和市场趋势地预判，一个兼具差异化与高投资回报率的“宋式雅致生活美学”酒店品牌应运而生--棠梨褐。本次，我们将以棠梨褐为研究样本，剖析探究当下投资人更加青睐的酒店产品特性和什么样的新创品牌能够迅速在激烈的竞争中脱颖而出，以供行业学习，共同促进行业的进步和发展。

与其他酒店不同，棠梨褐一经推出，便获得多个投资人首投，说是今年中高端酒店最亮眼的一匹黑马也不为过：在不到一年的时间，棠梨褐便连续在济南核心CBD商业区、大明湖畔核心风景区连续开出三家新店，发展速度之迅猛，着实引人瞩目。

据了解，棠梨褐名字源于中国传统色彩‘棠梨褐色’，英文名NEOLAB——蕴藏着棠梨褐结合现代手法，用“NEO”（旧事新译）的方法为中高端酒店消费群体演绎宋式雅致生活美学酒店的品牌愿景。虽然以东方美学为灵感，但棠梨褐拒绝玩“过时过古”的东西，其推崇的“旧事新绎”更加迎合时下现代年轻人的喜好和审美。因此，围绕“宋式雅致生活美学”的品牌定位，棠梨褐从风格、服务体验和产品上都较于现下的中高端商务酒店有了创新型突破性升级——

1.初见棠梨褐便能感受到其设计风格的不同，即使隐匿在湖光街景里，也十分抢眼。简约、雅致的门店与城市生活气息融为一体。步入酒店，便可以感受到棠梨褐的宋韵之美，空间上大量采用传统宋式“留白”式审美，木质、石材的运用营造酒店整体的素雅氛围。巧妙配以亚克力材质，拉升出空间的“通透感”，无声中传递着品牌“活该美，活该通透”的价值主张。不论走到哪里，都有”一步即一景“的视觉美感。据了解，棠梨褐有意将品牌色提亮为更加年轻有试验性的红，以彰显品牌的年轻活力，细节到员工工装的色彩也贯彻了宋式雅韵，巧用天青色，以展现大方儒雅的品牌底蕴。

2.其最具差异化的亮点，是棠梨褐将宋式四般闲事“品茗、焚香、挂画、插花”的生活方式直接搬进了酒店空间内，进入棠梨褐酒店大堂，一眼便能看到专属的茶空间，对茶品向来挑剔的笔者，在棠梨褐也被征服了，除了传统宋式点茶，棠梨褐还有数十种不同种类的“新式茶饮”，无论冷泡或是热鲜泡茶亦能自主选择，是爱茶人士来了都会再次向往的所在。品茶的同时再配以棠梨褐极具设计感的茶器和精心搭配的宋式果子，于茶空间里消磨时光，看着茶叶起起伏伏，不仅是享受喝茶的乐趣，也是在此回味人生。品茶之时细嗅棠梨褐专属熏香带来的放松惬意，桌角充满禅意的创意插花与墙上VR挂画遥相呼应，都仿佛在静静诉说一个跨越古今的幸事。

酒店客房内更是将宋韵与现代科技结合的淋漓尽致，全屋客控及语音控制技术让笔者不用动手便能操控房电视、音乐、温度、灯光、窗帘等，着实体验了一把现代科技带来的轻松有度的住宿体验。每走一步也都还有小惊喜：例如精致的镀银镜面，文华东方同款洗沐套装-欧珑品牌洗沐用品，以及采用“裸棉”非漂白床品，更加健康和舒适。

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