智慧建筑：碧桂园的机器人如何推动房企“碳中和”？

作为间接排放量中占比最高的行业，房地产在“碳中和”的过程中发挥着重要作用。从高污染、高能耗、高耗材的“三高”行业到精细化的“白银时代”，房地产行业如何适应转型节能降耗的大势，碧桂园提供的智慧建造解决方案让人眼前一亮。

继2020年9月中国在联合国第75届大会上首次提出“2030年前实现‘碳达峰’、2060年前实现‘碳中和’”之后，2021年3月，全国“两会”上，“碳中和”作为2021年八大工作重点之一写入政府工作报告。

3月至今，“碳中和”概念在资本市场持续发酵，相关概念股股价不断上涨，“碳中和”成为各行业广泛关注的热点话题。

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房地产行业的“碳减排”

2015年，住建部发布的《绿色建筑评价标准》，在节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行评价和星级认证。2017年，住建部《建筑业发展“十三五”规划》要求，到2020年，中国城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%；按照相关地区要求，新建建筑100%绿色建筑。

在政府的倡导下，房地产企业相继投身于“碳减排”的大潮。例如，旭辉控股集团（00884.HK）制定了住宅和办公项目绿色和健康标准，将绿色理念贯穿于产品设计、施工建造及供应链管理的全流程。朗诗地产（00106.HK）、当代置业（01107.HK）等一直深耕于绿色建筑，打造绿建科技体系。雅居乐集团（03383.HK）致力于推动环保业务聚焦危险废物处理、水务处理及一般固体废物处理领域。

2017年，被设计成“会呼吸的大楼”的碧桂园总部办公大楼正式启用，这座可同时容纳9000名员工办公的国内首家生态办公大楼，一经投入使用后即引发外界关注。这栋外立面被绿色植物覆盖的大楼，采用立体城市设计理念，融入垂直绿化和多维度生态景观系统，将“生态环保”的理念诠释得淋漓尽致。

在此之外，碧桂园通过引进德国高性能节能建筑理念，通过改进围护结构、新风系统、高性能门窗等技术，形成了一套自有被动房体系。据称，该系列被动房项目在夏热冬暖地区，可实现建筑节能率达到90%以上，供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。其“碳减排”举措取得良好的社会反响。

目前，房地产产业链对我国GDP的影响占比超30%，其对建筑业、家居建材业、服务业有着巨大的影响力，一家房地产企业的供应商甚至过万家。同时，房地产和建筑企业也是碳排放的重要贡献者，需开展全产业链的节能减排行动。

天风证券的报告显示，从行业对比来看，消费行业在直接排放量中占比最高，房地产行业在间接排放量中占比最高。《中国建筑能耗研究报告》的统计显示，中国建筑部门的碳排放量约占全国碳排放总量的20%。2018年，中国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨标准煤，占全国碳排放的51.3%。如此之高的“碳排放”，要“碳中和”可谓任重道远。

在这一背景下，智能建筑有着广阔的市场空间。凭借建筑机器人领域的前瞻性布局，碧桂园走在了智能建筑的行业前沿。

2018年7月，碧桂园集团注册成立了全资子公司——广东博智林机器人有限公司（下称“博智林机器人”）。该公司尝试将自主研发的建筑机器人大规模、系统性地应用于建筑施工，让机器人像人类一样智慧地工作，实现兼顾效率、质量、安全、环保、成本等要素的精益建造，为房地产企业探索了“碳中和”的方向。

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房企的“碳中和”新路径

公开资料显示，博智林机器人通过集中力量研发、生产及应用建筑机器人，推进应用新型装配式建筑体系，同时以建筑信息模型数字化技术为基础构建建筑产业互联网平台，创新运用新型施工组织方式。

成立不到三年时间，博智林机器人就实现了建筑机器人从自主研发、小批量生产到工程测试、工程服务及部分产品批量化商用，并进行了全面的端到端规划及实践，构建了完整的全周期闭环，成为全球领先的智能建造与建筑工业化整体解决方案提供商。

数据表明，自1945年以来，制造业、零售业和农业的生产率增加了150%，而我国建筑业的生产率几乎没有增长；在科研创新和新技术的投入不到总收入的1%，建筑是世界上数字化、自动化程度较低的行业之一。

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