有一种产品,在郑州楼市中是凤毛麟角般的存在。拥有了它,就相当于拥有一个万人争抢的奢侈品,它就是以郑州鸿园为代表的主城墅。

郑州鸿园择址城市要地,于主城中轴线东三环居住价值高地之上,坐享区域发展红利,近享繁华生活,以不可复制的城市顶级配套资源和得天独厚的贾鲁河生态资源,诠释城市与自然的生活向往,成为人人渴求的“世外桃源”。

郑州鸿园

主城住宅用地开发殆尽,城心低密墅居可遇不可求

纵观各大城市的发展进程,我们会发现,每一座城市的主城区总会经历起伏变革,但作为寸土寸金的绝对核心,不管周边城区如何规划迭出,主城的地位无可撼动。

因此,主城是很多郑州人的置业首选。

但随着郑州主城土地开发殆尽,低密地块已经断供,别墅用地供应逐渐偏向郊区,加之早前颁布的“禁墅令”,让别墅产品进入“一墅难求”的稀缺时代,而真正兼具地段、优质配套、宜居环境的主城墅更是凤毛麟角。

鸿园的出现,恰好弥补了郑州主城别墅的缺憾,更以纯粹、高端的品质,成为中原进阶改善家庭的优选,缓解了高端改善客群的“燃眉之急”。

郑州鸿园

主城一墅难求,主城头牌现墅更显矜贵

在郑州主城土地供给不足、高端住宅供应紧缺等连锁反应下,主城一墅难求,鸿园作为主城难得的纯粹低密墅区,稳稳占据中原高端改善客群的置业候选清单前排,购房者们也时刻关注着项目的动态和进展。

鸿园于2014年面世,整个项目分六期开发,整体容积率不足1.3,六期银杏苑低至1.29,社区建筑密度极低,绿地率也超过了35%,抬头即是蓝天、白云、绿意,自然与建筑、自然与人在此完美融合。随着今年6月份,鸿园六期银杏苑成功交付,至此鸿园整个墅区全部完成交付。

作为主城头牌实景现墅,鸿园的价值不言而喻。目前鸿园六期银杏苑剩余少量180-220㎡现房叠墅,单套总价段在650万-900万之间;另有560-700㎡独栋现墅在售,单套总价段在1200万-3000万之间。

郑州鸿园

栖居贾鲁河畔,回归生活本真

建筑只是配角,风景才是生活的诗。

离尘不离城,是对鸿园别墅最好的诠释。除了拥有主城的繁华生活,鸿园南临贾鲁河,东临索须河,北沿黄河景观带,倚靠千亩生态园林,有着其他区域难以比肩的优质自然资源。依托得天独厚的地理环境,在这里建筑隐匿于林海之间,与自然为邻,远离尘世喧嚣纷扰。

更不用说鸿园还有着人人向往的院落和露台,居住于此,可赏庭前花开花落,看天际云卷云舒,也可朝闻鸟啼而醒,夜揽星河入梦,让生活回归本真。

城市之上,融汇自然,自然之中,可见繁华。鸿园站在“城市与自然共生”的高度,为中原塔尖人群带来了一个理想栖居。

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